Стройки века
Обсуждая пути развития русской строительной отрасли, специалисты и бюрократы всё почаще молвят о необходимости массового внедрения инноваторских технологий и материалов. Все согласны, что только так можно ускорить темпы строительства при повышении свойства, понизить энергоёмкость построек и издержки на их содержание. Но многие полезные новации, разработанные в нашей стране либо привезённые с Запада, до сего времени лишены внимания инвесторов и девелоперов и воплощаются только в разовых пилотных и демо проектах.
Как указывает опыт, по-настоящему массовыми новые технологии становятся только тогда, когда их начинают использовать при реализации масштабных инфраструктурных проектов. Только в данном случае они оказываются нужны инвесторами и заказчиками строительства и крепко входят в практику проектировщиков и девелоперов. Мы разглядим несколько таких знаковых центров девелоперской активности, благодаря которым, разумеется, начнётся внедрение многих инноваторских подходов к проектированию и строительству построек.
Дальневосточный прорыв
Посреди более масштабных и всеохватывающих проектов 2000-х гг. стоит именовать подготовку к Саммиту АТЭС, который состоялся во Владивостоке в сентябре 2012 года. Можно длительно спорить об адекватности потраченных средств, но нельзя не признать, что это событие подхлестнуло развитие всего Дальневосточного региона.
По поставленным задачкам и выделенным средствам подготовку к Владивостокскому саммиту можно именовать беспримерной. Посреди главных объектов этой стройки, охватившей весь город: мосты, связывающие континент и прилегающие острова; кампус Дальневосточного федерального института на о. Российский; реконструированный аэропорт Кневичи, превращённый в интернациональный транспортный хаб. Сюда можно добавить и модернизацию транспортной сети Владивостока и окружностей (более 150 км автодорог), облагораживание новых коммунальных сетей и очистных сооружений, строительство гостиниц интернационального уровня и веселительных комплексов, вроде 1-го из наибольших в мире океанариумов.
Вправду уникальные для Рф объекты - вантовые мосты «Золотой» (через бухту Золотой Рог) и «Российский» (через пролив Босфор Восточный), связывающий с континентом о. Российский, где проходили мероприятия саммита и возводится Дальневосточный институт. 2-ой мост является выдающимся инженерным сооружением, имея наибольший в мире посреди схожих мостов пролёт, длина которого составляет 1104 м, и самые высочайшие пилоны - 324 м.
Его выстроила российская компания «УСК Мост», а ванты из многопрядных железных канатов, защищённых от коррозии, сделала и установила французская компания «Freyssinet», филиал группы «Vinci».1 Оба сооружения не имеют для себя равных в Рф ещё и так как спроектированы в расчёте на очень сложные условия эксплуатации. Так, ветровые нагрузки во Владивостоке добиваются 51 м/c на высоте 70 м, а температуры зимой опускаются ниже -30°С. К тому же город находится в зоне высочайшей сейсмической активности.
В строительном плане очень увлекателен научно-образовательный комплекс «Приморский океанариум», который в текущее время строится на о. Российский. Он припоминает огромную морскую раковину. Комплекс будет включать бассейны и аквариумы общим объёмом 25 тыс. куб. м, что делает его одним из самых больших в мире. Два самых больших бассейна будут вмещать около 7 тыщ тонн воды, что сопоставимо с объёмом 120 жд цистерн. Гости сумеют следить за жизнью морских жителей из подводного тоннеля длиной 70 м, оборудованного передвигающейся дорожкой.
Чтоб обеспечить существование выше 500 видов морских и пресноводных рыб и животных, значительную площадь займут сверхтехнологичные автоматические системы водоподготовки и сотворения особенных критерий локального климата.
Более сложным стало решение для пингвинария. Проектировщики из Санкт-Петербурга смогли решить делему высочайшей влажности воздуха и резких температурных перепадов, соответствующих для дальневосточного климата, используя регулирующее оборудование Danfoss. Оно позволяет автоматом поддерживать подходящие характеристики локального климата в помещениях для пингвинов без больших скачков температуры, которые вредоносны для этих антарктических птиц. Такое решение полностью уникально и нигде в мире ранее не применялось.
Олимпийская лихорадка
Говоря об российских строй мегапроектах, было бы удивительно обойти вниманием подготовку к XXII зимним Олимпийским играм в Сочи.
Естественно, наибольшее внимание уделяется спортивным сооружениям, призванным обеспечить рекорды самых титулованных в мире спортсменов. Огромный трамплин либо ледовая арена не могут не вызывать восхищения, но они только вершина инфраструктурного «айсберга». Олимпиада - это не только лишь соревнования, да и комфортные гостиницы для спортсменов и зрителей; емкие медиа-центры, обеспечивающие круглосуточную трансляцию; дороги и коммуникации, которые превращают провинциальный курортный город в центр горноклиматического отдыха, сопоставимый с наилучшими забугорными аналогами.
К примеру, в Горном олимпийском кластере на Красноватой Поляне гостей будущих Игр будет принимать комплекс низкоэтажных четырёхзвёздочных апарт-отелей «Роза Хутор». Живописные горные склоны на высоте 1100 м над уровнем моря застраиваются комфортным жильём и сопутствующей инфраструктурой общей площадью более 410 тыс. кв. м, которая способна обслужить выше 2,5 тыс. спортсменов-лыжников и сноубордистов. Планируется, что комплекс начнёт работу уже летом 2013 года.
Чтоб обеспечить бесперебойное водоснабжение высокогорных олимпийских объектов незапятанной водой, уже введён в эксплуатацию Эсто-Садок - Мзымтинский водозабор, призванный пичкать не только лишь горнолыжный центр «Роза Хутор», да и расположенный неподалёку комплекс для соревнований по лыжным гонкам и биатлону «Лаура». Производительность водозабора - 14 000 куб. м в день, вода из четырёх 40-метровых скважин с помощью массивных насосов подаётся в особые резервуары, откуда и происходит водоразбор.
«Выбранное техническое решение даёт возможность очень заавтоматизировать подачу воды, - гласит Игорь Кинаш, управляющий направления «Водоснабжение и водоотведение» компании GRUNDFOS, ведущего мирового производителя насосного оборудования. - Не считая того, работающие в скважинах массивные насосы серии SP - одни из самых энергоэффективных в мире и позволяют до 50% уменьшить расходы на электричество».
Ещё одна особенность Мзымтимского водозабора в том, что обеззараживание воды тут происходит при помощи гипохлорита натрия и ультрафиолета, что обеспечивает её полную безопасность для здоровья людей и хорошие вкусовые свойства.
Для строительного вида будущей Олимпийской деревни столичное бюро «Группа АРК» предложила единое дизайнерское решение в духе традиционного альпийского стиля, отлично вписывающееся в красочный ландшафт. При всем этом комфорт будет обеспечиваться не только лишь за счёт климатического оборудования, да и при помощи современных технологий термоизоляции ограждающих конструкций.
Из-за особенностей горного климата (большая влажность, резкие температурные перепады, обильные осадки) выбор технологии для отделки фасада довольно сложен. Главными требованиями были надёжность и долговечность при больших эстетических качествах. В конечном итоге подрядчиком этого объекта, турецкой компанией Hazinedaroglu Construction Group, было принято решение использовать систему термоизоляции Сapatect (CAPAROL).
«Благодаря этой мультислойной системе конструкции строения получают защиту от атмосферных и погодных воздействий (ветра, дождика, снегопадов), что неоднократно продлевает срок их службы, - комментирует Ольга Логинова, директор по маркетингу компании CAPAROL, профессионала в отрасли защиты и термоизоляции фасадов построек. - Так как в этих корпусах Олимпийской деревни будут жить спортсмены, очень важен и вопрос поддержания подходящего локального климата в номерах апарт-отеля. Если поверхность стенки всего на два градуса холоднее температуры воздуха в помещении, то возникает чувство сквозняка и дискомфорта, что плохо отражается на здоровье постояльцев. Не считая того, на прохладных стенках помещений может появляться конденсат, который приводит к порче внутренней отделки и возникновению плесени. В зданиях, защищённых системой термоизоляции Сapatect (CAPAROL), такие нехорошие явления невозможны, а лучший локальный климат поддерживается без огромных энергозатрат».
Всего смонтировано 44 тыс. кв. м фасадов, причём этот объём работ производился в очень сжатые сроки и с жёстким контролем свойства. Нужно увидеть, что те же системы термоизоляции использовались и на объектах Олимпийской деревни прибрежного кластера, причём общая площадь их составила более 100 тыс. кв. м.
Будущая Олимпиада - самое большое, но далековато не единственное спортивное событие ближайших лет. Если гласить о других масштабных проектах, нельзя обойтись без упоминания Универсиады, которая уже в этом году пройдёт в Казани, столице Татарстана.
Этот спортивный праздничек молодёжи также подхлестнул инфраструктурное развитие целого региона. И тут также применялись инноваторские способы строительства, дозволяющие в недлинные сроки и с высочайшим качеством обеспечить итог мирового уровня. Такой, к примеру, Дворец единоборств «Ак-Барс» в Казани. Конкретно он станет главной соревновательной ареной по дзюдо, государственной борьбе на поясах и самбо. Большущее сооружение, невзирая на габариты, соответствует современным тенденциям экономной эксплуатации конкретно из-за обмысленного подхода к сбережению энергии.
«В процессе остекления этого сооружения общей площадью более 17 000 кв. м кроме железных конструкций использовались и пластмассовые энергосберегающие окна, - гласит Валерий Ларин, директор казанского филиала PROPLEX, первого русского разработчика и наикрупнейшго производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям. - Подобные энергосберегающие светопрозрачные конструкции применялись и при остеклении многих других объектов, в том числе построек Казанской олимпийской деревни, где будут жить спортсмены, также для спортивного комплекса «Олимпиец», где разместились залы для занятия борьбой, дзюдо, боксом, тяжёлой атлетикой и настольным теннисом».
Жить на Урале по-европейски
Встречи на высшем уровне и глобальные спортивные действия, непременно, завлекают всеобщее внимание, но они недолговременны и не определяют состояние жизни большинства из нас. Но и в области жилищного строительства в нашей стране есть проекты, задающие вектор развития целой отрасли. И показательно, что один из таких проектов осуществляется не в столичных мегаполисах, балованных вниманием инвесторов, а на Урале.
Речь идёт о строительстве района «Академический» в Екатеринбурге, 3-я очередь строительства которого началась весной 2012 года. К 2025 г. тут планируется выстроить 9 млн. кв. м жилища, также более 4 млн. кв. м социальной и деловой инфраструктуры. Так что на сегодня это самый большой проект такового рода не только лишь в Рф, да и в Европе. После его окончания район станет местом жительства для более 300 тыс. человек. Стратегическим инвестором проекта «Академический» является ГК «КОРТРОС (бывшая «РЕНОВА-СтройГруп»).
Стройка стартовала в ноябре 2006 года, когда Дмитрий Медведев, курировавший реализацию нацпроекта «Доступное и комфортное жилье гражданам Рф», во время поездки в Екатеринбург одобрил главные принципы района «Академический»: комплексность, создание новых стандартов жизни, сочетание экологичности и современных технологий. Вправду, как принято в современном мире, тут повышенное внимание уделяется энергоэффективности построек, что очень животрепещуще для грозного уральского климата.
«В качестве долговременной и эстетичной наружной отделки фасадов жилых домов застройщиками была выбрана система термоизоляции Сapatect (CAPAROL). Главные предпосылки, обусловившие этот выбор, - это надёжность и высочайшие теплоизоляционные свойства системы, также комплексность поставок всех компонент, нужных для её монтажа, - комментирует Павел Козырицкий, региональный представитель компании CAPAROL. - Не считая того, низкая материалоёмкость системы (менее 35 кг на кв. м фасада) позволяет строить дома со стенками в 7 раз легче стандартных решений из кирпича и бетона, что серьёзно ускоряет и удешевляет строительство без утраты свойства. Масштабность проекта впечатляет - на сегодня в этом районе материалами CAPAROL уже отделано выше 250 000 кв. м фасадов.
Для управляющей компании, которая будет эксплуатировать строения, применение таковой долговременной системы термоизоляции значит эффективную экономию энергоресурсов. А новосёлам, непременно, понравится жить не в сероватых и безликих бетонных коробках, а в ярчайших и разноцветных домах, которые сохранят свою особенность многие десятилетия.
«Применение современных технологий, позволяющих сохранить окружающую среду и сразу понизить расходы собственников, в домах «Академического» делает район по-европейски экологичным и энергоэффективным», - отмечает Никита Рыков, управляющий направления «Новое строительство» компании «Данфосс» (ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования) по Свердловской области.
Благодаря организации автоматической системы теплоснабжения построек с применением оборудования Danfoss в проекте «Академический» эксплуатирующая организация зафиксировала потребление термический энергии в домах микрорайона на уровне 0,022 Гкал на кв. м за месяц. Это на 30% меньше средних характеристик по Екатеринбургу.
Броско, что район заселяется обыкновенными очередниками. В 2012 году население микрорайона насчитывало уже более 10 000 человек. В главном это юные семьи и семьи военнослужащих, прибывших из различных уголков страны.
Получая «путёвку в жизнь» в знаковых проектах, к которым приковано внимание чиновников, СМИ и проф общественности, инноваторские технологии строительства потом распространяются по всей стране. Саммиты, Олимпиады и Универсиады проходят и забываются, а новые подходы к строительству построек и к сбережению энергии продолжают приносить пользу стране и её гражданам.
Обои флизелиновые Erismann Jacklin бежевые 1.06 м 6198-5
**Направьте внимание на номер партии обоев: рулоны из различных партий могут различаться цветом. Если партии не хватает на все стенки, оклейте каждую стенку одной партией.**Обои Erismann Jacklin 6198-5, оформленные в стиле «шарм», украсят интерьер жилой комнаты — гостиной либо спальни. База обоев — флизелин, нетканый материал, состоящий из разнонаправленных целлюлозных волокон с полимерным связывающим. Внешний слой — винил жаркого тиснения с цветочным рисунком. Поверхность обоев структурная, цвет — бежевый с матовым эффектом. Страна производства — Наша родина.
Особенности
- Флизелин отличается прочностью и эластичностью, отлично прилегает к основанию.
- Винил устойчив к воздействию уф-излучения.
- Обои маскируют малозначительные недостатки основания.
- Выдерживают мокроватую уборку.
- Служат подольше картонных аналогов.
При наклеивании нужно использовать особый флизелиновый клей, который наносят конкретно на стенку. Сами обои промазывать не надо. Полотно не размокает, что позволяет достигнуть высочайшего свойства стыка.
Размеры обоев в рулонах — 10 × 1,06 м. Подгонка соединений осуществляется с подбором рисунка. Величина раппорта (шага рисунка) составляет 64 см. При последующем ремонте полотна отделяются от основания сухим способом.